Le ville della Costa Smeralda

Sono almeno 150 le ville di lusso, nella sola Costa Smeralda, presenti sul mercato ufficialmente ma il numero sale molto se si pensa a tutte quelle ville, sempre disponibili alla locazione, ma che per ovvie ragioni rimangono spesso privatissime e non pubblicizzate. La locazione di lusso è un business che ha clienti esclusivi ma è al contempo un’opportunità concreta per far girare l’intera economia del territorio e creare un ampio indotto. Infatti, chi viene in vacanza qui, prendendo una villa in affitto, chiede sempre una serie di servizi aggiuntivi come la presenza di personale specializzato: cuochi, giardinieri, personal trainer. Da una analisi effettuata sull\'offerta degli immobili di lusso in Costa Smeralda, dai due milioni di euro in su emerge che Arzachena si conferma ancora una volta la località che vanta il maggior numero di immobili di lusso sul mercato: infatti, delle 39 ville in Costa Smeralda il cui prezzo supera i 2 milioni di euro, 15 si trovano in questo Comune. Data la tipologia di immobili non ci sono statistiche o fonti istituzionali in grado di misurare il costo mensile di locazione di uno di questi immobili. Per dare un’idea, si possono pagare anche 500.000 euro al mese durante la stagione estiva. Difficile trovare una villa sotto i 20.000 euro al mese. La nota interessante è che dopo l’estate 2020, segnata così pesantemente dal Covid, è cresciuta molto la richiesta di coloro che vogliono trascorrere più tempo in Sardegna. Sono aumentati i clienti europei (inglesi, francesi e tedeschi) e tra loro molti hanno scelto di trasferirsi in Costa Smeralda per diversi mesi. Conditio di base un’ottima connessione wi-fi a disposizione per poter lavorare dalla villa, far studiare a distanza i figli e dedicare il tempo libero a contatto con la natura. In una classifica ideale delle proprietà immobiliari più care da affittare nel nostro Paese la Costa Smeralda si è ripresa il primo posto da circa due anni e in prospettiva sembra avere tutte le carte in regola per restarci.

Alessandro Ghisolfi